Inwestycja w ekskluzywne nieruchomości

Nieruchomości od lat uznawane są za jedną z najbezpieczniejszych lokat kapitału – realna wartość mieszkań rośnie z upływem czasu, a popyt na najem w atrakcyjnej lokalizacji utrzymuje się nawet w trudniejszych okresach rynkowych. W przeciwieństwie do giełdy czy funduszy, mieszkanie to twardy aktyw: zapewnia namacalny majątek i pasywny dochód z czynszu najemców. Właściciele mieszkań na wynajem mogą liczyć na atrakcyjną stopę zwrotu, a dobrze zlokalizowane apartamenty – szczególnie w centralnych punktach dużych miast – zazwyczaj bez trudu znajdują najemców. Nieruchomość stanowi też zabezpieczenie przed inflacją i doskonały sposób na dywersyfikację majątku. Oczywiście, jak każda inwestycja, również ta wymaga rozsądku. Kluczem jest mądrze wybrana nieruchomość. Nawet w mniej sprzyjającym okresie rynkowym można zainwestować w sensowny lokal pod wynajem, który przetrwa wahania koniunktury – ważne, by dokładnie przeanalizować lokalny rynek i parametry mieszkania. Zyskowność inwestycji zależy od wielu czynników – przyjrzyjmy się im po kolei.